【任意売却は有効な手段】 債権者は、競売よりも任意売却の方を好むので、競売よりも任意売却を始める事は非常に有効な手段です。しかし、債権者にとって一番うれしい状況は「担保をとったまま、債権者がローンを支払い続ける事」であるのが事実です。 担保が消えてしまうのが任意売却ですから、「任意売却をしたいんですが…」と言っても債権者が簡単に同意する事はありません。 債権者が任意売却をもちかけてきたら？債権者の描くシナリオとは・・ 【任意売却の提案】 ①銀行の指定する不動産業者に売却依頼 ②自宅を任意売却 ③残債務に対して公正証書の作成 ④債務者の支払い不能 ⑤公正証書で強制執行
